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　　廣州市南沙區大涌村新村街舊村改造首期地塊位于廣州市南沙區大涌村內，中心點坐標為經度113°3′319.21″，緯度22°45′42.88″。建設用地規劃紅線面積為45304.26m2。地塊A東為林地，南至環市西路，西臨塘坑村，北至大涌新村。地塊B東為林地，南至南沙國基廢品回收站，西臨大涌村，北至林地。

 

　　地塊的土地權屬一直歸廣州市南沙區南沙街大涌股份合作經濟聯合社所有，改造前的用地性質為居住用地、農用地。根據《南沙區大涌村城市更新片區（東部片區DN0317、DN0401管理單元）控制性詳細規劃調整》，項目整體地塊未來擬規劃為居住用地（R2）（面積23603平方米）、公園綠地（G1）（面積10502平方米）、防護綠地（G2）（面積1463平方米）、服務設施用地（R22）（面積4088平方米）。受廣州星利恒房地產開發有限公司委托，中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”）承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。

 

 

　　第一階段調查工作開展時間為2020年10月。根據調查情況，本項目地塊內居住用地部分均無任何生產加工類企業，無變電房，無池塘，無污水管網過境，從1970年該區域至今一直作為居住用地。地塊內農用地部分當前和歷史均無可能的污染源，不涉及穗環〔2020〕101號文件中的“7個是否”。

 

　　地塊周邊500m范圍內的企業包括艾利公司、澳美發公司、坂田油墨公司、鞋材公司、好嘉緣公司、中柏文具公司、華南塑料公司、沙伯塑料公司、南沙國基廢品回收站、工程機械修理廠、寶態回收站、本記回收站、車千匯汽車服務中心。項目組通過對以上企業的生產工藝、地面硬化層情況、與地塊的相對位置關系進行了資料收集和污染物分析，認為上述企業對地塊內的環境造成污染的可能性較小。

 

　　根據土壤污染狀況初步調查的結果，本報告認為整體地塊環境狀況可以接受，可作為居住用地（R2）、公園綠地（G1）、防護綠地（G2）、服務設施用地（R22）進行再開發利用。由地塊的歷史及周邊區域使用情況分析，本地塊不作為污染地塊，無需進入第二階段土壤污染狀況調查，初步調查活動可以結束。

 

 

　　調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

 

　　公示時間：三個月（2021年6月22日起）

 

　　公示期間聯系電話：13658338312聯系人：謝秋婷