一、項(xiàng)目概況
樞紐新城吉祥南路西側(cè)、厚德路北側(cè)地塊位于江門市新會(huì)區(qū)，地塊的中心位置經(jīng)度113°02′35.71″E，緯度22°28′56.38″N，總占地面積51279m2，北鄰碧桂園新仕界樓盤，東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)均為農(nóng)田。該地塊原用地性質(zhì)為工業(yè)用地，但未開發(fā)使用，一直作為綠色種植區(qū)。
二、地塊歷史使用情況
本地塊土地使用權(quán)一直歸天馬村所有。地塊目前屬于工業(yè)用地，根據(jù)《江門市新會(huì)區(qū)自然資源局對(duì)“樞紐新城吉祥南路西側(cè)、厚德路北側(cè)地塊”的規(guī)劃條件復(fù)函》（新自然規(guī)設(shè)字〔2020〕4號(hào)），該地塊未來將規(guī)劃為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用途。
通過資料搜集、人員訪談了解，地塊及周邊在2005年前一直為農(nóng)用地，種植水稻。2005年該地塊被當(dāng)時(shí)“今古洲管委會(huì)”土地征收并變更為工業(yè)用地，之后進(jìn)行了填土平整。2007年升岡電子（江門）有限公司取得“今古洲經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)東區(qū)F01-1號(hào)建設(shè)用地”（含本地塊）土地使用權(quán)，使用權(quán)面積324963平方米，升岡電子（江門）有限公司因故未進(jìn)行開發(fā)，2009年江門市國(guó)土資源局收回該地塊作為政府儲(chǔ)備地。
該地塊自2005年平整后種植了木瓜及香蕉等作物，2008年改種新會(huì)柑至今。2018年2月地塊西北部作為臨時(shí)工地，建有6棟板房，地塊北部臨近碧桂園新仕界的臨時(shí)施工便道一側(cè)，用于暫存碧桂園項(xiàng)目建材，2019年12月地塊西北部臨時(shí)板房已拆除。地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有地下管道，未發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)化學(xué)品等。
2017年之前地塊東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)均為綠色種植區(qū)，2017年地塊北側(cè)“碧桂園新仕界”開工建設(shè)，地塊東北側(cè)建設(shè)12棟臨時(shí)板房，地塊西南側(cè)新建3間臨時(shí)板房，2019年地塊東側(cè)、南側(cè)新建臨時(shí)道路。
三、調(diào)查結(jié)論
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和樣品分析結(jié)果，該地塊土壤污染狀況初步調(diào)查的主要結(jié)論如下：
（1）土壤
地塊內(nèi)銅、鎳、鎘、砷、汞在29個(gè)土壤樣品中均有檢出，檢出率為100%。22個(gè)土壤樣品中有鉛檢出，檢出率為75.9%。六價(jià)鉻在所有樣品中均未檢出。所有檢出重金屬濃度均低于GB 36600-2018中第一類用地篩選值。地塊內(nèi)的29個(gè)土壤樣品中，VOCs僅二氯甲烷1個(gè)指標(biāo)在個(gè)別樣品中檢出，其余檢測(cè)指標(biāo)均未檢出。對(duì)照點(diǎn)2個(gè)樣品中，二氯甲烷在1個(gè)樣品中檢出，其余VOCs、SVOCs、有機(jī)農(nóng)藥均未檢出。
（2）底泥
地塊內(nèi)底泥中銅、鎳、鎘、砷、鉛、汞在均有檢出，檢出率為100%。六價(jià)鉻在所有樣品中均未檢出。所有檢出重金屬濃度均低于GB 36600-2018中第一類用地篩選值。VOCs和SVOCs：地塊內(nèi)的2個(gè)底泥樣品中，氯甲烷、乙苯、間，對(duì)-二甲苯共3個(gè)指標(biāo)檢出，其余檢測(cè)指標(biāo)均未檢出。VOCs和SVOCs檢出濃度均低于GB 36600－2018中第一類用地篩選值。有機(jī)農(nóng)藥在地塊內(nèi)的2個(gè)底泥樣品（含1個(gè)平行樣）中均未檢出。
（3）地下水
4個(gè)地下水樣品中水井僅有WA01砷超過Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，檢出值為0.029mg/l，超標(biāo)1.9倍。四個(gè)點(diǎn)位均檢出六價(jià)鉻、銅、鎳；2個(gè)地下水樣品中有鉛、鎘、汞檢出，檢出率為50.0%。其他檢出重金屬濃度均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅲ類限值和《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）。有機(jī)農(nóng)藥在4個(gè)地下水樣品均未有檢出。
根據(jù)《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵辦函〔2009〕459號(hào)），珠江三角洲江門新會(huì)不宜開采區(qū)，地下水類型為孔隙水，水質(zhì)現(xiàn)狀為《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848－2017）的Ⅴ類，保護(hù)目標(biāo)為Ⅴ類，地塊內(nèi)地下水所測(cè)指標(biāo)僅有濁度、砷超過Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，除濁度外其他指標(biāo)均可達(dá)到Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求，地下水水質(zhì)滿足區(qū)域地下水環(huán)境功能區(qū)劃要求。
（4）地表水
2個(gè)地表水樣品中均檢出六價(jià)鉻、砷、銅、鎳，檢出率為100%；2個(gè)地下水樣品中有鉛、鎘、汞檢出，檢出率為50.0%。所有檢出重金屬濃度均低于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)及集中式生活飲用水地表水源標(biāo)準(zhǔn)、《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）的Ⅲ類限值和《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB 5749-2006）。有機(jī)農(nóng)藥在2個(gè)地表水樣品均未有檢出。
綜上，土壤樣品中各檢測(cè)指標(biāo)均低于土壤風(fēng)險(xiǎn)篩選值。根據(jù)《廣東省地下水功能區(qū)劃》（粵辦函〔2009〕459號(hào)），珠江三角洲江門新會(huì)不宜開采區(qū)，地下水類型為孔隙水，水質(zhì)現(xiàn)狀為《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848－2017）的Ⅴ類，保護(hù)目標(biāo)為Ⅴ類，地塊內(nèi)地下水所測(cè)指標(biāo)僅有濁度、砷超過Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，除濁度外其他指標(biāo)均可達(dá)到Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求，地下水水質(zhì)滿足區(qū)域地下水環(huán)境功能區(qū)劃要求。
根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或者低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略。
因此，樞紐新城吉祥南路西側(cè)、厚德路北側(cè)地塊可認(rèn)為不屬于污染地塊，無需再做下一步的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。
四、調(diào)查單位及聯(lián)系方式
調(diào)查單位：廣州中科檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司
公示時(shí)間：一個(gè)月（2020年8月19日起）
公示期間聯(lián)系電話：020-85232016 聯(lián)系人：李海濤
